亞馬遜、阿里巴巴等電商巨頭搶占海外倉倉位

     1.疫情正在加速電商的發展,其中就包括中國賣家和歐洲買家之間的跨境電商銷售。
     2.根據房地產咨詢公司第一太平戴維斯的數據,網上購物的激增導致歐洲倉庫資源緊缺,2020年歐洲物流投資水平創下新高。
     3.據官方數據顯示,去年中國跨境電商增長了31.1%,而海外倉庫增長了80%。 
     疫情爆發后,中國商品越來越受到歐洲消費者的歡迎,大量的資本涌向了歐洲海外倉。 
     在疫情發生之前,電商已經開始影響人們生活的方方面面,繼而導致實體店鋪出現關閉潮。現在,房地產咨詢公司第一太平戴維斯在12月的一份報告中表示,疫情加快了電商發展的速度。



      對于跨境電商賣家而言,最大的挑戰之一是如何更快完成訂單。曾經依賴布局全球供應鏈的企業面臨著海運集裝箱短缺的問題,導致交貨成本高,等待時間長。新的解決方案是在客戶附近找到倉庫,并提前備貨,這樣購物者就可以在短短幾天或更短的時間內完成訂單。 

      第一太平戴維斯倫敦全渠道集團總監馬庫斯·德·明克維茲(Marcus de Minckwitz)表示,海外倉庫需求的激增,歐洲的空置率推到了5%左右,創歷史新低,且這個比率還在持續下降。 

   “縱觀2020年,我們看到歐洲大陸的倉庫空間占用率創下了新的紀錄,這一風潮由英國蔓延到整個歐洲,”他說。“倉庫需求方主要來自亞馬遜,其次是第三方物流供應商。”

      根據第一太平戴維斯的數據,去年歐洲物流總投資增至386.4億歐元(465億美元),為2013年以來最高紀錄。現在,歐洲等待著以阿里巴巴為首的中國電商進入帶來更多需求。阿里巴巴一直在擴大其跨境電商業務,主要通過其全球速賣通平臺和菜鳥物流網絡。 

      跨境電商的快速增長促使菜鳥在2020年最后三個月的收入同比大增51%,達到17.4億美元。 

      投資界的一些大公司都注意到了歐洲海外倉火爆的這一趨勢。 
     1.新加坡主權財富基金GIC去年年底宣布達成兩筆交易,以擴大歐洲配送中心和其他物流地產項目。
     2.美國私募股權投資巨頭黑石集團(Blackstone)此前已在歐美投資倉庫,上月以11億美元完成了對中國南方一個物流中心多數股權的收購。
     3.總部位于新加坡的普洛斯管理著970億美元的房地產和私募股權基金,該公司表示,去年其在歐洲的租賃活動增長了69%,與亞馬遜、DHL和XPO物流等大型電商和物流配送企業簽訂了約1100萬平方英尺的協議。普洛斯表示,中國快遞巨頭順豐速運也在歐洲簽訂了首份租賃協議。
 
      根據中國海關發布的數據,2020年中國新增加了46家跨境電商綜試區,跨境電商出口1.12萬億元,增長40.1%。海外倉數量超過1800個,增速達80%。
      中國電商網站敦煌網創始人兼董事長王樹彤(Diane Wang)上個月表示,該公司在海外有10個倉庫,并希望在歐洲增加更多的倉庫,特別是在英國和法國。
      她還說,由于大約有一半的產品在國外倉庫預存,因此客戶可以在三天左右收到貨物。王樹彤預計,未來十年,跨境電商將從占中國國際貿易的5%左右增長到30%。 
      海外對中國電商的興趣非常大,尤其是歐洲,該地區已經是中國的首要貿易伙伴之一。